Ingatlan üzemeltetés
Ingatlan üzemeltetés jelentése:
Számunkra az ingatlan üzemeltetés rövid magyarázata a tervszerű megelőző karbantartások szervezése, bonyolítása, a folyamatos üzemeltetési és a hibajavítási feladatok lebonyolítása, illetve elvégzése.Mit szolgáltatunk az ingatlan üzemeltetés címszó alatt?
- A Facility manager (magyarázat: létesítmény manager – köznyelvi elterjedése ingatlan üzemeltető)
feladata az ingatlannal kapcsolatos adminisztratív és műszaki feladatok ellátása
feladata az ingatlannal kapcsolatos adminisztratív és műszaki feladatok ellátása
- Szerződés szerinti feladatok ellátása a megrendelő elvárásai szerint
- Partnerekkel, alvállalkozókkal kapcsolatot tart, hogy minden olyan feladat, ami meghaladja szaktudását a legolcsóbb és legoptimálisabb vállalkozót tudjon hívni a hibaelhárításra, karbantartásra
- Műszaki üzemeltetés, amely magába foglalja az apró eseti hibaelhárításokat és az átfogó komplex hibaelhárításokat és karbantartásokat
- Környezet- és biztonságtechnikai feladatokat láttat el
- Takarítási, kertészeti és síkosság mentesítési feladatokat láttat el
- Tűzvédelmi és biztonságtechnikai bejárásokat szervez és végez
- Az ingatlant érintő hivatalos dokumentumokkal rendelkezik, kapcsolatot tart és hivatalos ügyeket intéz
( pl. közmű, hatóságok stb. )
- Évente működési költségvetést készít megbízója felé – igény esetén akár többször is, gazdasági elemzéseket készít
- Alap és közép szintű marketing, grafikai és számítástechnikai feladatokat lát el
- A megkötött szerződéseket folyamatosan átvilágítja és lehetősége szerint költségmegtakarításokat végez
- Az ingatlan állapotmegóvása érdekében javítási és felújítási munkálatokat készít elő, szervez
- Egy évre előre a gyártó és a hatóság általi előírások alapján karbantartási munkákra vonatkozólag ütemtervet készít
- Teljesítésigazolást készít – szerződés szerint megadott időpontban- az előző hónap munkáiról és alvállalkozói által
elvégzett feladatokról
- Átadásokon és bejárásokon vesz részt, ezek szervezésében eljár
- Garanciális javításokat bonyolít le
A munkavégzések során minden esetben a megrendelő érdekeit képviseli, mind anyagi mind egyéb szempontok alapján.
Miért érdemes minket választani? Az ingatlan üzemeltetés szolgáltatásunkra egyetlen válaszunk van, ami nem más mint az ár érték arány, azaz a minőség!
Kollégáink az évek során szakterületük specialistájuk lettek, jelenleg nem ismerünk olyan feladatot, amit nem tudnánk elvégezni!
Tegyen egy próbát, bennünk nem fog csalódni!